專門的工程技術人員可根據(jù)倍賽企業(yè)制定的金屬屋面防水防銹技術規(guī)程、治理經(jīng)驗、鋼結構建筑的使用分類，以及鋼結構項目的設計、安裝、施工、選材等情況幫助客戶綜合分析產(chǎn)生滲漏的原因、找到可能存在的滲漏通道，根據(jù)分析潛在的受外部環(huán)境變化造成的影響，如溫差變化、臺風、長期冰凍低溫、表面負荷、雨量、排水路徑、構造施工特點等，找到真正滲漏原因后，針對滲漏的原因和項目特點，用最優(yōu)的投資解決滲漏，這樣可避免盲目投入、無效治理。
一、材料因素導致的滲漏
(1)、金屬板自身導熱系數(shù)大，當外界溫度發(fā)生較大變化時，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。
(2)、鋼結構體系中，由于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。
(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。
二、設計或板型缺陷導致的滲漏
(1)、在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，而—味降低造價，為了節(jié)省原料，在結構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低于1/20，造成屋面雨水不能及時排到天溝，使得屋面積水，造成房屋漏水。
(2)、由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。
(3)、缺少節(jié)點設計，施工單位隨意選用節(jié)點做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響防水層施工困難，產(chǎn)生漏水。

(4)、板型選擇不當。采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來說，即使現(xiàn)場處理得很好，防水膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能會出現(xiàn)漏水。

(5)、圍護部分彩板過薄。經(jīng)過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大，產(chǎn)生漏水。

（6）、排水設計不合理。在設計專業(yè)配合過程中，或因業(yè)主對于建筑造型的需要，或因少數(shù)設計師因缺乏經(jīng)驗，或因造價的原因等，沒有堅持科學的排水設計方案，常見如屋面排水坡度小、排水路徑長、內(nèi)排水天溝尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天溝排水坡度大等問題。

 三、施工原因導致的滲漏
(1)、在金屬板材的搬運、安裝過程中沒有注意材料的尺寸和形狀的防護，導致鋼材變形；施工工程中對屋面圍護不注意保護，隨意踩踏屋面，破壞了屋面的平整甚至出現(xiàn)裂紋。
(2)、天溝選材不當，又未進行必要的防腐，使用一段時間后，天溝腐蝕嚴重。
(3)、鋼結構廠房屋面板因跨度過大，材料尺寸在安裝過程中發(fā)生變化，金屬屋面板的安裝間隙很難達到設計理論標準，導致漏雨。
(4)、關鍵節(jié)點部位施工馬虎。
四、管理因素導致的滲漏
(1)、房屋在使用過程當中隨意增加荷載，或安裝新的設備，導致屋面板變形，也沒有及時進行防水處理。特別時在屋面檁條上隨意增加荷載，檁條變形，導致屋面積水。
(2)、使用過程中沒有對屋面進行必要定期的檢查和維護，沒有對樹葉、塵土、塑料袋、塑料瓶等雜物進行清理，對老化生銹的金屬屋面板未及時防銹防腐蝕處理等。 

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